代理某地产投资项目，尽职调查挽回损失

该案收录于《中国企业国际化报告（2014）——区域篇》

某公司来澳大利亚融资进行地产投资项目。该公司此前竟然轻信合作方，并未寻找任何专业机构进行尽职调查，在没有做任何背景调查的情况下已经与合作方签署了多份合约。项目进行途中，该公司察觉到合作方有异样。于是找到了AHL法律调查澳洲融资合作方的公司背景与信誉状态。尽职调查结果显示，该合作方不仅信誉度低，在同行中已是臭名昭著。无奈为时已晚，最终，融资并未成功，该公司反倒因违约需赔偿300多万。

因此，中国企业在投资前一定要对合作伙伴和交易对手的信誉和当地市场情况进行认真评估，要慎重选择国外信誉好、操作规范的公司合作。而且，尽职调查应该覆盖全面，需要从投后运营的角度全面模拟。包括管理人员的背景、业务产品、市场销售以及资产、财务状况等方面，评估市场、管理以及资金风险。澳洲合作方的诚信度调查也十分重要，包括个人诚信度和公司背景调查。涉及土地买卖和资源买卖时还需考虑土地产值调查，确保该土地物有所值。

该案最终由AHL法律代理，成功免除了该投资公司300多万的赔偿金。