澳洲将在2021年放宽商业投资移民 | 我到底是投还是不投？

我们拿一个案例来讲。

我们曾经帮助到一个中资公司。他们是某著名澳大利亚西店连锁上市公司的合伙人。澳洲某著名财团从另外一个主要合伙人手中收购了大比例股权。中资公司因为盲目相信该财团的实力和在当地的声望，在没有咨询任何律师的建议下，便听从该财团签订了一系列不合常理的合同。

比如，该财团和中资方实际控制的食品加工厂（为该西店连锁店主要供货）签订了一项单边协议：

诸如此类的不平等条约，在跨境投资中经常出现。有的是深埋在合同角落，让人无法甄别；有的是因为语言障碍，给投资方以误解，所以签下合同。想要果断辨别，先要知道：什么是不平等条约。

不平等条约是指：

• 造成，或者可能造成，合同双方显著不平等的权利和义务的条约

• 条约没有合理的必要，来保护该条款收益方的合法利益

• 对于小型企业，条约会对其造成财务，以及其他方面的不利影响

在确定一个条款是否不公平时，法院必须考虑到该条款的透明度，以及合同双方的总体权利和义务，还有其他相关因素。

• 条款需要用合理的，平白的，通俗的语言表达；
• 条款清晰；
• 合同双方都可以理解它

互联网服务提供商有权在不实现通知该企业的情况下，随时更改其价格和服务；并且及时该互联网服务提供商提高了价格，该企业无权终止合同。

一企业与一家广告公司签订了为期12个月的合同，授权广告公司管理该企业的促销活动。尽管合同的有效期为12个月，但合同中的有效期仍会自动将合同续期12个月，除非小型企业在合同到期6个月前，发出书面通知，表示其不希望继续续约。根据合同，如果小型企业希望提前终止合同，则必须支付大笔费用。

该条约可能会被视为不平等条约，因为它允许广告公司在未经企业明确同意的情况下，自动续签合同。

搬迁公司对搬迁中产生的任何损失，包括由于搬迁公司的疏忽而造成的损失，不承担任何责任。