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中资投澳 | 中国企业在澳大利亚的投资并购概况（一）【AHL法律】

2017-10-20 17:35:37

“一文读懂澳大利亚投资并购”

近年来，澳大利亚以其较灵活的投资政策、透明的法治环境、健康的资本市场和稳定的政治环境，已成为中国企业在海外最主要的投资目的地之一。2016年中国企业在澳大利亚的投资金额达114.9亿美元（153.6亿澳元）打破了2015年的投资记录，仅次于2008年的投资峰值。其中，基础设施和农业领域的投资更是创下了历史新高。

本文节选自AHL法律：《中国企业在澳大利亚的投资并购概况》研究报告，将用四个篇幅完整介绍中资投澳的相关情况，本期为第一篇《中国企业在澳投资概况》。

中国企业在澳投资概况

2近年中资投澳总额

从全球范围看，自从2007年以来，澳大利亚累计获得了900亿美元的中国对外直接投资，在中国各个主要投资目的地国家中，仍位列第二，仅次于美国。美国在同期获得了超过1000亿美元的中国对外直接投资。但是，澳大利亚获得中国投资的增长速度落后于其它国家。

摘自：KPMG专栏：《2016揭秘中国企业在澳投资报告》

投资行业分布

3中资投澳行业分布

中资投澳行业分布

根据：KPMG澳大利亚与悉尼大学联合出版的最新一期《揭秘中国企业在澳投资》（2017年5月）中数据分析，从行业分布来看，中国企业对澳投资主要涉及能矿资源开发、房地产开发、制造业、农林渔业、服务业等领域。尤其是澳大利亚丰富的矿产资源及其成熟的产业链近年来一直吸引着大量中国投资。

在澳大利亚，商业地产已经连续三年成为中国企业在澳洲投资的主要行业。2016年占总体交易量的36%。然而，地产投资的性质在过去的一年中发生了显著的变化。住宅开发项目占到2016年地产交易金额的51%；而在2015年，主导商业地产交易的还是对写字楼的投资，住宅开发的比例仅为27%。

2016年，中国企业在基础设施领域的投资达到43.4亿澳元，创下历史新高，这主要得益于Asciano和墨尔本港的两大交易。农业领域的投资，在2015年只有3.75亿澳元，2016年则超过了12亿澳元，达到了有史以来最大的规模。能源类投资达到11.5亿澳元，医疗行业的投资达到13.5亿澳元，依然强劲。

投资地域分布

从投资地区分布来看，新南威尔士州是澳经济总量最大的州，悉尼是澳重要交通枢纽和金融商业中心，也是中国企业投资的门户。澳大利亚中国总商会（在澳中资企业商会）250余家会员企业中超过一半将总部设在悉尼，业务范围涉及能源、矿产、贸易、金融、运输、房地产、制造、旅游、农牧等领域；维多利亚州、昆士兰州、西澳大利亚州、南澳大利亚州也有部分中资企业。其中，中资企业在维多利亚州以矿业和制造业为主，在昆士兰、西澳大利亚和南澳大利亚州以矿业、能源为主，铁矿企业和天然气行业主要集中分布在西澳大利亚州和昆士兰州。

2016年，新州吸引了超过半数（53%）的投资，维州以25%位列第二。南澳吸引了12.7亿澳元的投资，在2015年，这个是数字是5.4亿澳元。西澳由2015年的1.14亿澳元增长到2016年的13.8亿澳元。塔斯马尼亚也收获了2.8亿澳元的农业投资。

中资投澳现状和发展趋势

1、民营企业的投资更加活跃

毕马威和悉尼大学的最新报告显示，2016年，是中国民营企业表现非常突出的一年。民营企业在交易数量上占比达76%，在交易金额上也占据了半壁江山。

2、行业分布更加多样化

房地产行业的投资依然占据中国对澳大利亚直接投资的主导地位(占比达36%)，基础设施领域投资显著增长（达到28%），医疗行业投资也很可观（占9%）。矿业投资占比回落到5%（2015年为9%），能源类（油气）投资首次超过了矿业，达到8%。农业表现出色，投资占比从3%增长到8%。

商业地产：仍然是中国企业投资最集中的行业，但较2015略有下降。投资的重点也有所变化，过去几年中，在悉尼，墨尔本这样的主要城市，写字楼的投资机会逐渐减少，更多的开发商把重点转移到了住宅开发，其中不但包括市内的高层楼盘开发，还延伸到中等密度的住宅开发，以及绿地开发项目。中国投资者对投资酒店兴趣依然浓厚，与中国游客数量的增长相一致，中国投资者在过去两年收购了17亿澳元的酒店资产，并且预期这个领域的投资会持续增长。

基础设施：基础设施领域是2016年吸引中国投资总量排在第二位的行业。主要发生了Ascinano和墨尔本港两大交易。具有技术和金融实力的中国企业，仍然非常看好与澳大利亚和国际合作伙伴在基础设施领域开展合作。

农业方面：2016年突破性的完成了12项交易，总额12亿澳元，与2015年相比翻了三番。投资集中在奶制品、肉类、海产品和酒类，这类投资增长的背后是中国市场对高品质食品的需求的快速增长。

医疗方面：医疗行业投资以华润3.83亿澳元投资Genesis Care为主,还包括其它一些对医疗服务机构和药企的投资。

2016年中国企业在矿业进行了8项投资交易，集中在黄金和其它有色金属，总额为8.39亿澳元，与2015年相比，下降了35%，在诸多行业中，排名跌至第六位。