干货帖 | 年度盘点：国际公证中，容易走的弯路

在国际公证办理的过程中，我们发现最常见的问题是，一些客户在中国境内购置过房产，但之后的身份有所改变（比如加入了澳洲国籍）。在这种情况下，仅凭一般的“售房委托书”并不能有效的证明客人的身份，还需要补充其他的身份证明文件。所以我们建议您在国际公证之前，能够咨询专业的国际公证师，对您的情况进行全面的评估，帮助您准备详尽的资料。

在办理委托书时，需要注意的是每一份委托书都是有时效限制的，并不是长期有效；所以需要了解和把握委托书的时效，通常有效时间是2 – 3年。比较特殊的情况是，委托书的有效时间，不得超过护照的有效期限。所以客户需要根据他们其他身份证明文件的有效期限，还有所要办理业务的需求，来理智选择委托书时效。在特殊情况下，您可能需要根据我们的意见，优先更新其他材料，再选择委托书的时效。

疫情期间，由于边境的限制，很多客户无法出入境，所以办理国际公证的需求陡增。但难点在于，疫情期间，各个部门对公证文件的办理要求，都有所改变。所以您需要咨询对最新政策有深刻解读的公证师，为您进行公证办理，帮助您少走弯路。