生意租约买卖

房产交易法务

房屋交易法律是AHL法律的传统强势业务。掌握房产交易法务的核心技术。

由AHL法律代理的曾引起极大轰动的“维多利亚楼花”案影响了整个新南威尔士州的房地产业，被业界称为“是具有里程碑意义”的澳洲首个案例。

【不仅仅是房产过户】我们明白每一个房屋买卖都有独特性，有些只涉及简单的买卖手续，有些则要求专业的法律知识和丰富的经验。

生意买卖

AHL在生意买卖前，能够对卖家做充分的背景调查，清查负债状况。

起草或者审核合同的注意事项：

1.生意买卖金额的分配比例；

2.商誉、设备所占买卖金额的比例；

3. 是否需要支付消费税（GST）；

4.营业额的检查和试店条款；

5.设备清单；

6.存货交接金额；

7.生意培训相关条款；

8.成交后卖家的限制竞争条款（经营年限和经营的地域限制）；

9.员工工资，年假，养老金，员工福利等的支付情况等。

租约签署和转让

（生意买卖过程中通常会附带）

租约转让中的注意事项：

1.租金多少以及杂费的支付；

2.租约的年限；

3.租约的押金和保险等。

此外，生意买卖中常见的，生意名字、经营网站、专利以及固定电话号码的转让等。

【特定行业许可】某些特定行业，AHL法律能够去审核并申请地方政府的相关许可，例如，餐馆的排污要求必须符合当地水局的要求。